Immobilienpreise und Mietspiegel Freienbach Stand October 2021

Letzte Aktualisierung: 01.10.2021

●  Aktueller Quadratmeterpreis für Häuser
Insufficient data
●  Aktueller Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen
CHF 10,562/m²
+2 % in 12M
●  Aktuelle Miete pro Quadratmeter
CHF 25.67/m²
+1 % in 12M
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Eigentumswohnungen in Freienbach konnte man im vergangenen Jahr im Durchschnitt für einen Preis von CHF 10,562 pro Quadratmeter kaufen. Hier gab es eine Änderung von +2 % im Vergleich zum Vorjahr.

Dieser Trend spiegelt sich auch in den Mietpreisen wider: In Freienbach sind die Mieten im letzten Jahr um 1 % gestiegen auf aktuell CHF 25.67 pro Quadratmeter.

Mittlere Wohnungsmieten

Mittlere Angebotsmieten für Wohnungen in Freienbach nach Zimmeranzahl. Vergleich der letzten 12 Monate mit den 12 Monaten davor.
Wohnung Miete pro Monat Δ in 1 Jahr
1-1.5 rooms CHF 1,265 +5 %
2-2.5 rooms CHF 1,780 -5 %
3-3.5 rooms CHF 2,165 -3 %
4-4.5 rooms CHF 2,605 -1 %
5-5.5 rooms CHF 3,100 -6 %

Mittlere Hauspreise

Haus Preis Δ in 1 Jahr
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Marktentwicklung für Wohneigentum in Freienbach

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Offered prices for apartments and houses per m²

Entwicklung der Mietpreise in Freienbach

Der Quadratmeterpreis bei Mietwohnungen und Häusern in Freienbach betrug im 3rd quarter of 2021 im Schnitt CHF 25.17. Dies entspricht einer Änderung von -2 % im Vergleich zum Vorjahresquartal und von -3 % zum 1st quarter of 2017.

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Offered rents for apartments and houses per m²

Quick facts for Freienbach

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Source: Wikipedia

Freienbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Höfe des Kantons Schwyz in der Schweiz. Hauptort und mit Abstand grösster Ortsteil der Gemeinde Freienbach ist Pfäffikon SZ.

Die am Zürichsee gelegene Gemeinde besteht aus fünf Ortschaften: Pfäffikon SZ, Freienbach, Wilen bei Wollerau, Bäch SZ und Hurden.

Freienbach ist bevölkerungsmässig das grösste Gemeinwesen im Kanton Schwyz. Dies liegt nicht zuletzt an der starken Entwicklung der letzten Jahrzehnte, die durch Eröffnung der Autobahn A3 im Jahr 1968 und durch neue Bildungs-, Einkaufs- und Erholungseinrichtungen beschleunigt wurde. Ausserdem locken die ausserordentlich schöne Wohnlage, die Nähe zur Stadt Zürich und die ausserordentlich tiefe Steuerlast zahlreiche Zuzüger in die Gemeinde. Obwohl für den Ortsteil Pfäffikon SZ ein städtebauliches Konzept erarbeitet wird, definiert sich Freienbach nicht als Stadt, sondern als Gemeinde mit fünf Dörfern. Diese sollen auch in Zukunft eigenständig bleiben. Freienbach ist Teil der Agglomeration Zürich. Auffallend sind einige dominierende Hochhäuser im Ortsteil Pfäffikon SZ. Zum Gemeindegebiet gehören die beiden Inseln Ufnau und Lützelau sowie das Schutzgebiet Frauenwinkel mit dem grössten Schilfgebiet des Zürichsees (Bundesinventar), aber auch ein Teil des Etzelpasses.

Source: Wikipedia

Über ImmoMapper Analysen

ImmoMapper beobachtet und analysiert seit vielen Jahren den Schweizer Markt für Wohnimmobilien und berechnet jeden Monat Statistiken zu aktuellen Mieten und Kaufpreisen für Wohnungen und Häuser.

Die Daten stammen aus Immobilieninseraten die ImmoMapper von den grössten Schweizer Immobilienplattformen bezieht. Aus den Daten werden mittlere Angebotspreise und Angebotsmieten berechnet. Um einer Verzerrung aufgrund von Ausreissern mit sehr hohen Preisen vorzubeugen werden statt Durchschnittswerten die Mediane verwendet. Beim Median sind 50% der Preise der Vergleichsgruppe teurer und 50% der Preise billiger.

ImmoMapper's real estate market statistics are updated monthly. Statistics are only given when the sample size is large enough to keep the statistical error small and the calculated values meaningful.

All data are provided for general use only and are not guaranteed to be correct or complete. Conclusions drawn from, or actions undertaken on the basis of, such data and information are the sole responsibility of the user.

Special case: Counting of rooms in Canton of Geneva

Rooms are counted differently in Canton of Geneva from the rest of Switzerland. In Canton of Geneva the kitchen counts as a room whereas in the rest of Switzerland it does not. This means that a 2.5-rooms apartment in Zurich would be advertised as a 3.5-rooms apartment in Geneva.

To make apartments and houses comparable and statistics consistent across Switzerland ImmoMapper corrects for this by counting a 3.5-rooms apartment in Geneva in the "2-2.5" rooms category and similarly for all homes in Canton of Geneva.

Sources: [1],

Real estate market in adjacent cities

Real estate market for top cities

Real estate market by canton


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