Immobilienpreise und Mietspiegel Canton Zug Stand October 2021

Letzte Aktualisierung: 01.10.2021

●  Aktueller Quadratmeterpreis für Häuser
CHF 12,056/m²
+8 % in 12M
●  Aktueller Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen
CHF 11,667/m²
+9 % in 12M
●  Aktuelle Miete pro Quadratmeter
CHF 28.31/m²
+3 % in 12M
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Den Kauf eines Hauses schlug in den letzten zwölf Monaten im Canton Zug mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von CHF 12,056 zu Buche. Verglichen mit den 12 Monaten davor entspricht dies einer Preisentwicklung von +8 %.

Eigentumswohnungen im Canton Zug konnte man im vergangenen Jahr im Durchschnitt für einen Preis von CHF 11,667 pro Quadratmeter kaufen. Hier gab es eine Änderung von +9 % im Vergleich zum Vorjahr.

Dieser Trend spiegelt sich auch in den Mietpreisen wider: Im Canton Zug sind die Mieten im letzten Jahr um 3 % gestiegen auf aktuell CHF 28.31 pro Quadratmeter.

Mittlere Wohnungsmieten

Mittlere Angebotsmieten für Wohnungen im Canton Zug nach Zimmeranzahl. Vergleich der letzten 12 Monate mit den 12 Monaten davor.
Wohnung Miete pro Monat Δ in 1 Jahr
1-1.5 rooms CHF 1,300 -9 %
2-2.5 rooms CHF 1,873 -2 %
3-3.5 rooms CHF 2,230 ±0 %
4-4.5 rooms CHF 2,700 ±0 %
5-5.5 rooms CHF 3,600 +2 %

Mittlere Hauspreise

Mittlere Angebotspreise für Häuser im Canton Zug nach Zimmeranzahl. Vergleich der letzten 12 Monate mit den 12 Monaten davor.
Haus Preis Δ in 1 Jahr
5-5.5 rooms CHF 1,873,750 -4 %

Marktentwicklung für Wohneigentum im Canton Zug

Beim Kauf einer Wohnimmobilie (Wohnung oder Haus) belief sich der mittlere Quadratmeterpreis im Canton Zug im 3rd quarter of 2021 auf CHF 11,316. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten – Maklergebühren, diverse Steuern und Kosten für den Notar samt Grundbucheintrag – deren Höhe sich am Kaufpreis orientiert.

Seit dem 1st quarter of 2017 sind die Quadratmeterpreise beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses im Canton Zug um etwa 7 % gestiegen, im Vergleich zum Vorjahresquartal ist dies eine Veränderung von ±0 %.

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Offered prices for apartments and houses per m²
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Offered prices for houses
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Offered prices for apartments

Entwicklung der Mietpreise im Canton Zug

Der Quadratmeterpreis bei Mietwohnungen und Häusern im Canton Zug betrug im 3rd quarter of 2021 im Schnitt CHF 28.61. Dies entspricht einer Änderung von +3 % im Vergleich zum Vorjahresquartal und von +9 % zum 1st quarter of 2017.

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Offered rents for apartments and houses per m²
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Offered rents for houses
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Offered rents for apartments

Mieten und Angebotspreise für Immobilien nach Ort im Canton Zug

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Offered property prices per square meter for houses in the most expensive and cheapest municipalities in Canton Zug over the past 12 months

Recht ähnlich sieht es bei den Mieten aus: Am teuersten wohnt man in Zug (CHF 31.65 pro m²), Oberägeri (CHF 28.83 pro m²), and Walchwil (CHF 28.64 pro m²) während man in Steinhausen (CHF 24.51 pro m²), Neuheim (CHF 24.00 pro m²), and Menzingen (CHF 21.90 pro m²) deutlich günstiger mieten kann.

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Rent per square meter in the most expensive and cheapest municipalities in Canton Zug over the past 12 months
Offered prices for apartments and houses, gross rent for homes per m² during the past 12 months compared to the previous 12 months
Gemeinde ●  Haus kaufen ●  Eigentumswohnung kaufen ●  Mieten
Preis pro m² Δ in 1 Jahr Preis pro m² Δ in 1 Jahr Miete pro m² Δ in 1 Jahr
Baar CHF 12,063 CHF 28.30 +4 %
Cham CHF 10,870 CHF 27.56 +4 %
Hünenberg CHF 25.76 -1 %
Menzingen CHF 12,375 CHF 21.90 +5 %
Neuheim CHF 24.00 -8 %
Oberägeri CHF 28.83 +14 %
Risch CHF 11,488 CHF 26.17 +2 %
Steinhausen CHF 24.51 ±0 %
Unterägeri CHF 25.81 -5 %
Walchwil CHF 28.64 +4 %
Zug CHF 15,500 CHF 31.65 +2 %

Quick facts for Canton Zug

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Source: Wikipedia

Zug (Kürzel ZG; in der schweizerdeutschen Ortsmundart Zùùg [tsʊːg], französisch Zoug, italienisch Zugo, rätoromanisch , mittellateinisch Tugium) ist ein Kanton in der Deutschschweiz und zählt zur Grossregion Zentralschweiz (Innerschweiz) sowie zur Metropolregion Zürich. Der Hauptort und zugleich der grösste Ort ist die gleichnamige Stadt Zug, die am Zugersee liegt.

Der Kanton ist mit einer Fläche von 239 Quadratkilometern der kleinste Kanton, der – im Gegensatz zu den früher als Halbkantone bezeichneten Kantonen – zwei Sitze im Ständerat hat. Er ist in elf Einwohnergemeinden unterteilt und weist mit rund 500 Einwohnern pro Quadratkilometer eine – für Schweizer Verhältnisse – hohe Bevölkerungsdichte auf.

Der Kanton Zug gilt als der wohlhabendste Kanton der Schweiz.

Source: Wikipedia

Über ImmoMapper Analysen

ImmoMapper beobachtet und analysiert seit vielen Jahren den Schweizer Markt für Wohnimmobilien und berechnet jeden Monat Statistiken zu aktuellen Mieten und Kaufpreisen für Wohnungen und Häuser.

Die Daten stammen aus Immobilieninseraten die ImmoMapper von den grössten Schweizer Immobilienplattformen bezieht. Aus den Daten werden mittlere Angebotspreise und Angebotsmieten berechnet. Um einer Verzerrung aufgrund von Ausreissern mit sehr hohen Preisen vorzubeugen werden statt Durchschnittswerten die Mediane verwendet. Beim Median sind 50% der Preise der Vergleichsgruppe teurer und 50% der Preise billiger.

ImmoMapper's real estate market statistics are updated monthly. Statistics are only given when the sample size is large enough to keep the statistical error small and the calculated values meaningful.

All data are provided for general use only and are not guaranteed to be correct or complete. Conclusions drawn from, or actions undertaken on the basis of, such data and information are the sole responsibility of the user.

Special case: Counting of rooms in Canton of Geneva

Rooms are counted differently in Canton of Geneva from the rest of Switzerland. In Canton of Geneva the kitchen counts as a room whereas in the rest of Switzerland it does not. This means that a 2.5-rooms apartment in Zurich would be advertised as a 3.5-rooms apartment in Geneva.

To make apartments and houses comparable and statistics consistent across Switzerland ImmoMapper corrects for this by counting a 3.5-rooms apartment in Geneva in the "2-2.5" rooms category and similarly for all homes in Canton of Geneva.

Sources: [1],

Real estate market for top cities in Canton Zug

Real estate market for top cities

Real estate market by canton


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