Immobilienpreise und Mietspiegel Riddes Stand Oktober 2021

Letzte Aktualisierung: 01.10.2021

●  Aktueller Quadratmeterpreis für Häuser
CHF 5'652/m²
+12 % in 12M
●  Aktueller Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen
CHF 4'651/m²
-1 % in 12M
●  Aktuelle Miete pro Quadratmeter
CHF 17.86/m²
±0 % in 12M
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Den Kauf eines Hauses schlug in den letzten zwölf Monaten in Riddes mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von CHF 5'652 zu Buche. Verglichen mit den 12 Monaten davor entspricht dies einer Preisentwicklung von +12 %.

Eigentumswohnungen in Riddes konnte man im vergangenen Jahr im Durchschnitt für einen Preis von CHF 4'651 pro Quadratmeter kaufen. Hier gab es eine Änderung von -1 % im Vergleich zum Vorjahr.

Anders sieht der Trend bei den Mietpreisen aus: In Riddes betragen die Mieten CHF 17.86 pro Quadratmeter und sind damit auf dem Vorjahresniveau.

Mittlere Wohnungsmieten

Mittlere Angebotsmieten für Wohnungen in Riddes nach Zimmeranzahl. Vergleich der letzten 12 Monate mit den 12 Monaten davor.
Wohnung Miete pro Monat Δ in 1 Jahr
2-2.5 Zimmer CHF 1'138 +3 %
3-3.5 Zimmer CHF 1'350 +6 %
4-4.5 Zimmer CHF 1'550 -3 %

Mittlere Hauspreise

Mittlere Angebotspreise für Häuser in Riddes nach Zimmeranzahl. Vergleich der letzten 12 Monate mit den 12 Monaten davor.
Haus Preis Δ in 1 Jahr
4-4.5 Zimmer CHF 1'190'000 +82 %
5-5.5 Zimmer CHF 693'750 +2 %
6-6.5 Zimmer CHF 895'000 +5 %
7-7.5 Zimmer CHF 850'000 +17 %
8-8.5 Zimmer CHF 875'000

Marktentwicklung für Wohneigentum in Riddes

Beim Kauf einer Wohnimmobilie (Wohnung oder Haus) in Riddes belief sich der mittlere Quadratmeterpreis im 3. Quartal 2021 auf CHF 4'643. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten – Maklergebühren, diverse Steuern und Kosten für den Notar samt Grundbucheintrag – deren Höhe sich am Kaufpreis orientiert.

Seit dem 1. Quartal 2017 sind die Quadratmeterpreise beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Riddes um etwa -9 % gesunken, im Vergleich zum Vorjahresquartal ist dies eine Veränderung von -2 %.

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Angebotspreise für Wohnungen und Häuser pro m²

Entwicklung der Mietpreise in Riddes

Der Quadratmeterpreis bei Mietwohnungen und Häusern in Riddes betrug im 3. Quartal 2021 im Schnitt CHF 17.90. Dies entspricht einer Änderung von +4 % im Vergleich zum Vorjahresquartal und von +7 % zum 1. Quartal 2017.

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Angebotsmieten für Wohnungen und Häuser pro m²

Allgemeine Informationen zu Riddes

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Quelle: Wikipedia

Riddes (früher deutsch Riden) ist eine politische Gemeinde und eine Burgergemeinde mit einem Burgerrat des Bezirks Martigny im französischsprachigen Teil des Kantons Wallis in der Schweiz.

Von Riddes aus geht seit 1941 die Seilbahn Riddes–Isérables zu dem 610 m höher gelegenen Isérables, das bis in die 1970er-Jahre praktisch unzugänglich war.

Der Gemeinderat, der Conseil communal, von Riddes besteht aus fünf Mitgliedern.Zu Riddes gehört der Weiler Ecône, der als Sitz der traditionalistischen Priesterbruderschaft St. Pius X. bekannt ist.

Quelle: Wikipedia

Über ImmoMapper Analysen

ImmoMapper beobachtet und analysiert seit vielen Jahren den Schweizer Markt für Wohnimmobilien und berechnet jeden Monat Statistiken zu aktuellen Mieten und Kaufpreisen für Wohnungen und Häuser.

Die Daten stammen aus Immobilieninseraten die ImmoMapper von den grössten Schweizer Immobilienplattformen bezieht. Aus den Daten werden mittlere Angebotspreise und Angebotsmieten berechnet. Um einer Verzerrung aufgrund von Ausreissern mit sehr hohen Preisen vorzubeugen werden statt Durchschnittswerten die Mediane verwendet. Beim Median sind 50% der Preise der Vergleichsgruppe teurer und 50% der Preise billiger.

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1],

Immobilienpreise in den Nachbargemeinden

Immobilienpreise in den grossen Städten

Immobilienmarktdaten nach Kanton


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