Immobilienpreise und Mietspiegel Morcote Stand Oktober 2021

Letzte Aktualisierung: 01.10.2021

●  Aktueller Quadratmeterpreis für Häuser
Zu wenig Daten
●  Aktueller Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen
CHF 10'313/m²
-3 % in 12M
●  Aktuelle Miete pro Quadratmeter
Zu wenig Daten
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Eigentumswohnungen in Morcote konnte man im vergangenen Jahr im Durchschnitt für einen Preis von CHF 10'313 pro Quadratmeter kaufen. Hier gab es eine Änderung von -3 % im Vergleich zum Vorjahr.

Mittlere Wohnungsmieten

Wohnung Miete pro Monat Δ in 1 Jahr
Zu wenig Daten

Mittlere Hauspreise

Haus Preis Δ in 1 Jahr
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Marktentwicklung für Wohneigentum in Morcote

Beim Kauf einer Wohnimmobilie (Wohnung oder Haus) in Morcote belief sich der mittlere Quadratmeterpreis im 3. Quartal 2021 auf CHF 9'517. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten – Maklergebühren, diverse Steuern und Kosten für den Notar samt Grundbucheintrag – deren Höhe sich am Kaufpreis orientiert.

Seit dem 1. Quartal 2017 sind die Quadratmeterpreise beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Morcote um etwa -23 % gesunken, im Vergleich zum Vorjahresquartal ist dies eine Veränderung von -1 %.

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Angebotspreise für Wohnungen und Häuser pro m²

Entwicklung der Mietpreise in Morcote

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Angebotsmieten für Wohnungen und Häuser pro m²

Allgemeine Informationen zu Morcote

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Quelle: Wikipedia

Morcote (im lombardischen Ortsdialekt Murcò [murˈkɔ]) ist eine politische Gemeinde im Kreis Paradiso, Bezirk Lugano, des Schweizer Kantons Tessin.

Der früher wichtige, von einer Renaissancekirche und einer Burgruine überragte Handelsort ist heute mit seiner schönen Lage am Luganersee, seinen Palazzi, einer monumentalen Kirchentreppe mit 404 Stufen, dem berühmten Friedhof, den Arkaden an der Uferstrasse und dem Parco Scherrer nicht nur ein touristisches Ziel, sondern mit dem Ortsteil Arbostora seit über dreissig Jahren ein gesuchtes, sich bis an seine naturbestimmten Grenzen ausdehnendes Wohngebiet.

Quelle: Wikipedia

Über ImmoMapper Analysen

ImmoMapper beobachtet und analysiert seit vielen Jahren den Schweizer Markt für Wohnimmobilien und berechnet jeden Monat Statistiken zu aktuellen Mieten und Kaufpreisen für Wohnungen und Häuser.

Die Daten stammen aus Immobilieninseraten die ImmoMapper von den grössten Schweizer Immobilienplattformen bezieht. Aus den Daten werden mittlere Angebotspreise und Angebotsmieten berechnet. Um einer Verzerrung aufgrund von Ausreissern mit sehr hohen Preisen vorzubeugen werden statt Durchschnittswerten die Mediane verwendet. Beim Median sind 50% der Preise der Vergleichsgruppe teurer und 50% der Preise billiger.

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1],

Immobilienpreise in den Nachbargemeinden

Immobilienpreise in den grossen Städten

Immobilienmarktdaten nach Kanton


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