Immobilienpreise und Mietspiegel Giornico Stand Oktober 2021

Letzte Aktualisierung: 01.10.2021

●  Aktueller Quadratmeterpreis für Häuser
CHF 2'097/m²
-23 % in 12M
●  Aktueller Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen
Zu wenig Daten
●  Aktuelle Miete pro Quadratmeter
Zu wenig Daten
Loading chart...

Den Kauf eines Hauses schlug in den letzten zwölf Monaten in Giornico mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von CHF 2'097 zu Buche. Verglichen mit den 12 Monaten davor entspricht dies einer Preisentwicklung von -23 %.

Mittlere Wohnungsmieten

Wohnung Miete pro Monat Δ in 1 Jahr
Zu wenig Daten

Mittlere Hauspreise

Haus Preis Δ in 1 Jahr
Zu wenig Daten

Marktentwicklung für Wohneigentum in Giornico

Beim Kauf einer Wohnimmobilie (Wohnung oder Haus) in Giornico belief sich der mittlere Quadratmeterpreis im 3. Quartal 2021 auf CHF 2'453. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten – Maklergebühren, diverse Steuern und Kosten für den Notar samt Grundbucheintrag – deren Höhe sich am Kaufpreis orientiert.

Seit dem 1. Quartal 2017 sind die Quadratmeterpreise beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Giornico um etwa -27 % gesunken, im Vergleich zum Vorjahresquartal ist dies eine Veränderung von +3 %.

Loading chart...
Angebotspreise für Wohnungen und Häuser pro m²

Entwicklung der Mietpreise in Giornico

Loading chart...
Angebotsmieten für Wohnungen und Häuser pro m²

Allgemeine Informationen zu Giornico

image
Quelle: Wikipedia

Giornico [dʒorˈniko], in der alpinlombardischen Ortsmundart [ʒjorˈniːk], deutsch veraltet Irnis, ist eine politische Gemeinde und der Hauptort des Kreises Giornico (Bezirk Leventina) im Schweizer Kanton Tessin.

Quelle: Wikipedia

Über ImmoMapper Analysen

ImmoMapper beobachtet und analysiert seit vielen Jahren den Schweizer Markt für Wohnimmobilien und berechnet jeden Monat Statistiken zu aktuellen Mieten und Kaufpreisen für Wohnungen und Häuser.

Die Daten stammen aus Immobilieninseraten die ImmoMapper von den grössten Schweizer Immobilienplattformen bezieht. Aus den Daten werden mittlere Angebotspreise und Angebotsmieten berechnet. Um einer Verzerrung aufgrund von Ausreissern mit sehr hohen Preisen vorzubeugen werden statt Durchschnittswerten die Mediane verwendet. Beim Median sind 50% der Preise der Vergleichsgruppe teurer und 50% der Preise billiger.

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1],

Immobilienpreise in den Nachbargemeinden

Immobilienpreise in den grossen Städten

Immobilienmarktdaten nach Kanton


Wollen Sie über ImmoMapper informiert bleiben?
Wenig Emails, jederzeit kündbar, kein Spam.