Immobilienpreise und Mietspiegel Kanton Jura Stand Januar 2022

Letzte Aktualisierung: 01.01.2022

●  Aktueller Quadratmeterpreis für Häuser
CHF 3'417/m²
+3 % in 12M
●  Aktueller Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen
CHF 4'314/m²
-2 % in 12M
●  Aktuelle Miete pro Quadratmeter
CHF 14.14/m²
±0 % in 12M
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Den Kauf eines Hauses schlug in den letzten zwölf Monaten im Kanton Jura mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von CHF 3'417 zu Buche. Verglichen mit den 12 Monaten davor entspricht dies einer Preisentwicklung von +3 %.

Eigentumswohnungen im Kanton Jura konnte man im vergangenen Jahr im Durchschnitt für einen Preis von CHF 4'314 pro Quadratmeter kaufen. Hier gab es eine Änderung von -2 % im Vergleich zum Vorjahr.

Anders sieht der Trend bei den Mietpreisen aus: Im Kanton Jura betragen die Mieten CHF 14.14 pro Quadratmeter und sind damit auf dem Vorjahresniveau.

Mittlere Wohnungsmieten

Mittlere Angebotsmieten für Wohnungen im Kanton Jura nach Zimmeranzahl. Vergleich der letzten 12 Monate mit den 12 Monaten davor.
Wohnung Miete pro Monat Δ in 1 Jahr
1-1.5 Zimmer CHF 616.25 -1 %
2-2.5 Zimmer CHF 880.00 ±0 %
3-3.5 Zimmer CHF 1'090 +1 %
4-4.5 Zimmer CHF 1'350 +2 %
5-5.5 Zimmer CHF 1'483 -4 %

Mittlere Hauspreise

Mittlere Angebotspreise für Häuser im Kanton Jura nach Zimmeranzahl. Vergleich der letzten 12 Monate mit den 12 Monaten davor.
Haus Preis Δ in 1 Jahr
4-4.5 Zimmer CHF 405'000 -1 %
5-5.5 Zimmer CHF 543'250 -3 %
6-6.5 Zimmer CHF 640'000 +9 %
7-7.5 Zimmer CHF 670'000 +5 %
8-8.5 Zimmer CHF 696'750 -3 %

Marktentwicklung für Wohneigentum im Kanton Jura

Beim Kauf einer Wohnimmobilie (Wohnung oder Haus) belief sich der mittlere Quadratmeterpreis im Kanton Jura im 4. Quartal 2021 auf CHF 4'003. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten – Maklergebühren, diverse Steuern und Kosten für den Notar samt Grundbucheintrag – deren Höhe sich am Kaufpreis orientiert.

Seit dem 1. Quartal 2017 sind die Quadratmeterpreise beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses im Kanton Jura um etwa 19 % gestiegen, im Vergleich zum Vorjahresquartal ist dies eine Veränderung von +1 %.

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Angebotspreise für Wohnungen und Häuser pro m²
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Angebotspreise für Häuser
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Angebotspreise für Eigentumswohnungen

Entwicklung der Mietpreise im Kanton Jura

Der Quadratmeterpreis bei Mietwohnungen und Häusern im Kanton Jura betrug im 4. Quartal 2021 im Schnitt CHF 14.68. Dies entspricht einer Änderung von +3 % im Vergleich zum Vorjahresquartal und von +5 % zum 1. Quartal 2017.

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Angebotsmieten für Wohnungen und Häuser pro m²
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Angebotsmieten für Häuser
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Angebotsmieten für Eigentumswohnungen

Mieten und Angebotspreise für Immobilien nach Ort im Kanton Jura

Die Angebotspreise pro Quadratmeter für Häuser unterscheiden sich je nach Ort im Kanton Jura. Am teuersten sind Häuser in Delémont (CHF 4'497 pro m²), Haute-Sorne (CHF 3'947 pro m²) und Val Terbi (CHF 3'905 pro m²) während man in La Baroche (CHF 2'376 pro m²), Boncourt (CHF 2'132 pro m²) und Basse-Allaine (CHF 2'076 pro m²) ein deutlich günstigeres Eigenheim erwerben kann.

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Angebotspreise pro Quadratmeter für Eigenheime in den teuersten und günstigsten Orten im Kanton Jura in den vergangenen 12 Monaten

Recht ähnlich sieht es bei den Mieten aus: Am teuersten wohnt man in Delémont (CHF 15.18 pro m²), Courroux (CHF 14.55 pro m²) und Courgenay (CHF 14.29 pro m²) während man in Haute-Sorne (CHF 13.71 pro m²), Clos du Doubs (CHF 13.10 pro m²) und Val Terbi (CHF 12.94 pro m²) deutlich günstiger mieten kann.

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Mieten pro Quadratmeter in den teuersten und günstigsten Orten im Kanton Jura in den vergangenen 12 Monaten
Angebotspreise für Wohnungen und Häuser, Bruttomonatsmieten für Mietobjekte pro m² der letzten 12 Monate verglichen mit den 12 Monaten davor
Gemeinde ●  Haus kaufen ●  Eigentumswohnung kaufen ●  Mieten
Preis pro m² Δ in 1 Jahr Preis pro m² Δ in 1 Jahr Miete pro m² Δ in 1 Jahr
Alle
Basse-Allaine CHF 2'076
Boncourt CHF 2'132
Bonfol
Clos du Doubs CHF 13.10 +5 %
Cornol
Courgenay CHF 3'287 CHF 14.29 +5 %
Courrendlin CHF 4'254 CHF 14.21 -1 %
Courroux CHF 14.55 +4 %
Courtételle CHF 14.13 -2 %
Delémont CHF 4'497 CHF 4'321 CHF 15.18 ±0 %
Develier
Fahy
Fontenais
Haute-Ajoie
Haute-Sorne CHF 3'947 CHF 4'412 CHF 13.71 -4 %
La Baroche CHF 2'376
Lajoux (JU)
Le Noirmont CHF 13.75 +2 %
Les Bois
Les Breuleux CHF 13.81 -4 %
Porrentruy CHF 3'733 CHF 4'233 CHF 14.00 -1 %
Saignelégier CHF 14.21 +5 %
Soyhières
Val Terbi CHF 3'905 CHF 12.94 -3 %

Allgemeine Informationen zum Kanton Jura

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Quelle: Wikipedia

Der Kanton Jura, französisch Jura [ʒyˈʁaː] (Kürzel JU, italienisch Giura, rätoromanisch ), amtlich französisch République et Canton du Jura (Republik und Kanton Jura), ist der 26. und mit Abstand jüngste Kanton der Schweiz und liegt in der gleichnamigen Gebirgskette. Bis 1979 gehörte das Gebiet des Kantons Jura zum Kanton Bern. Der Hauptort und zugleich grösste Ort ist Delsberg (französisch Delémont). Amts- und Umgangssprache ist französisch. Die Einwohner des Kantons werden «Jurassier» (französisch: jurassiens) genannt.

Quelle: Wikipedia

Über ImmoMapper Analysen

ImmoMapper beobachtet und analysiert seit vielen Jahren den Schweizer Markt für Wohnimmobilien und berechnet jeden Monat Statistiken zu aktuellen Mieten und Kaufpreisen für Wohnungen und Häuser.

Die Daten stammen aus Immobilieninseraten die ImmoMapper von den grössten Schweizer Immobilienplattformen bezieht. Aus den Daten werden mittlere Angebotspreise und Angebotsmieten berechnet. Um einer Verzerrung aufgrund von Ausreissern mit sehr hohen Preisen vorzubeugen werden statt Durchschnittswerten die Mediane verwendet. Beim Median sind 50% der Preise der Vergleichsgruppe teurer und 50% der Preise billiger.

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1],

Immobilienpreise in den grössten Gemeinden im Kanton Jura

Immobilienpreise in den grossen Städten

Immobilienmarktdaten nach Kanton


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